Villa Agata 107 in Imperia Ligurien | Ferienhaus mit Pool und Meerblick | Villa in Italien mit Pool

Terrasse Agata Imperia

Dieses gepflegte, solide Anwesen befindet sich in einem Villenviertel oberhalb von Oneglia, etwa auf halbem Weg zum ligurischen Bergdorf Sant’Agata. In exponierter Lage eröffnet sich den Feriengästen ein weiter Blick über die urbane Zone von Imperia, bis hin zum Meer. Das abgeschlossene Privatgrundstück ist umsäumt von mediterranen Pflanzen, ums Haus erstrecken sich weitläufige Terrassen und neu angelegte Gartenflächen. Nahezu überall auf dem Grundstück hat man einen grandiosen Meerblick und der neue Swimmingpool (12 x 4,50 Meter - immer offen) lädt zur Erfrischung und zum Schwimmchen ein. 

Die 170 qm große Villa besteht aus dem Haupthaus in der oberen Etage und der Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Auf der oberen Wohnebene befindet sich die sehr gut ausgestattete Küche mit offenem Blick zum Wohnzimmer. Dieses ist hochwertig eingerichtet, mit Klimaanlage, einer schwenkbaren SAT TV Station und einem Kamin für die kühleren Abende. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche & Whirlwanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie, die ein weiteres Doppelbett und Sitzgelegenheiten bietet. Dieser Bereich ist nach unten hin offen und nicht abschließbar.   

Die untere Etage beherbergt eine zusätzliche Einliegerwohnung mit Küche, Doppelbett, Vollbad, begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage. Hier können zwei zusätzliche Personen komfortabel wohnen und die Privatsphäre genießen. Von dort sind es nur wenige Schritte bis in den Garten und zur hübsch gestalteten Poolterrasse. Sie bietet eine Warmwasser Außendusche, mehrere Sonnenliegen und eine Relaxzone.

Auf dem Grundstück sind zudem 2 Grillplätze vorhanden: einer unterhalb des Pools mit schönem Meerblick, der andere auf der Ostterrasse, die von Pinien umsäumt ist und im Hochsommer einen wunderbar kühlen Schattenplatz bietet.  

Die Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

4 Doppelbetten, 2 Küchen (eine mit Spülmaschine), 2 Bäder + Außendusche + Pool WC, überall Fensterläden, SAT-TV-Anschluss (Hotbird + Astra) und Stereoanlage, Kamin, Klimaanlage im Haupthaus und in der Einliegerwohnung, Waschmaschine, Gas Zentralheizung, Alarmanlage, Parkplätze auf dem eingezäunten Privatgrundstück, elektrisches Tor zur Einfahrt, 2 Grillplätze. Swimmingpool mit Whirlpool Düsen im Bereich der Treppe, ganzjährig geöffnet!

Noch ein Hinweis zur Hausverwaltung:

Der italienische Hauseigentümer, ein alleinstehender älterer Herr, wohnt sehr zurückgezogen in seiner Taverna neben der Garage. Er ist tagsüber in der Regel außer Haus. Gerne kümmert er sich bei Bedarf um Ihre Anliegen, er spricht ein wenig englisch, gut französisch und portugiesisch. 

 


 

Fotoshow der Ferienvilla Agata 107 in Ligurien

 

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Preise und Buchungszeiträume für Haupthaus & Einliegerwohnung (bis 8 Personen) 

  • Die 1. Woche enthält bereits die Endreinigungskosten von insgesamt 140 € (Haupthaus + Einliegerwohnung)
  • Bettwäsche inklusive, Handtücher bitten wir selbst mitzubringen
  • Nebenkosten wie Wasser, Gas und Poolpflege sind im Mietpreis enthalten
  • Der Stromverbrauch wird mit 25 Cent pro KW/h berechnet (Ermittlung durch Ablesen des Zählerstandes)
  • Heizkosten werden ebenfalls separat, am Ende des Aufenthaltes, abgerechnet (2,50 € pro qm Gas) 
  • WLAN Internet ist vorhanden und kostenlos nutzbar

 

Preise und Buchungszeiträume NUR Haupthaus, ohne Einliegerwohnung (2/4/6 Personen) 

  • Die 1. Woche enthält bereits die Endreinigungskosten von insgesamt 100 € (nur Haupthaus)
  • Bettwäsche inklusive, Handtücher bitten wir selbst mitzubringen
  • Nebenkosten wie Wasser, Gas und Poolpflege sind im Mietpreis enthalten
  • Der Stromverbrauch wird mit 25 Cent pro KW/h berechnet (Ermittlung durch Ablesen des Zählerstandes)
  • Heizkosten werden ebenfalls separat, am Ende des Aufenthaltes, abgerechnet (2,50 € pro qm Gas) 
  • WLAN Internet ist vorhanden und kostenlos nutzbar 

Die An- und Abreise ist in der Ferienzeit nur am Samstag möglich, außerhalb der Saison flexibel  

 


  

Belegungskalender des Ferienhauses Agata in Ligurien

 

 

Der Urlaub war toll, der Eigentümer ist ein sehr lieber und hilfsbereiter Mensch. Die Übergabe hat gut funktioniert. Das Haus inkl. Pool ist wunderbar, genauso wie die Region. Aus diesem Grund möchten wir bereits die zweite Pfingstwoche 2017 vormerken. Wir möchten hier wieder Urlaub machen! Ihnen alles Gute, eine schöne Sommerzeit und nochmal vielen Dank an Sie und den Seniore, so wurde er von uns genannt :-)

Feriengäste in der Villa Agata, Pfingsten 2016

 


 

Besonderheiten:

  • Haupthaus + Wohnung
  • 12m Pool, ganzjährig offen
  • grandioser Meerblick
  • 3 Schlafzimmer + Galerie
  • 2 Küchen, 2 Grillplätze
  • 2 Bäder (Wanne+Dusche)
  • Warme Außendusche, WC
  • mehrere Terrassen, Garten
  • Parkplätze im Innenhof
  • Klimaanlagen, Kamin

 

Entfernungen:

  • Geschäfte: 3-4 km
  • Restaurant: 4-5 km
  • Strand: 5 km

 

Bestimmungen:

  • Anreise: Sa. ab 16 Uhr
  • Abreise: Sa. bis 10 Uhr 
  • Haustiere: nicht erlaubt

 

Lage Villa Agata Nr. 107

 

Imperia / Oneglia

Die Villa Agata liegt zwischen Oneglia und dem Bergdorf Sant' Agata, nur wenige Autominuten von den Stränden und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In dem Stadtteil Oneglia befinden sich auch Imperia‘s schönsten Felsbuchten und ein sehr stylisches Strandbad, das Koko Beach. Die Feinschmecker kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, unter den Arkaden am Yacht- und Fischerhafen gibt es zahlreiche Restaurants, eine Top Adresse zum Fisch essen ist z.B. das Chez Braccioforte. Wer lieber zu den Sandstränden möchte, kann entweder in den Stadtteil Porto Maurizio (5 km nach Westen) fahren oder nach San Lorenzo (viele freie Strände, ca. 7 km Rg. Westen) oder Diano Marina (viele Strandbäder, ca. 7 km Rg Osten).

Die vom Ferienhaus nächst gelegenen Supermärkte sind Conad und Lidl, über eine schmale und kurvige Nebenstraße in knapp 3 km erreichbar.

WICHTIGER HINWEIS: wenn Sie über Google suchen, finden Sie inzwischen eine weitere "Villa Agata", die sich im selben Wohngebiet befindet. Das von uns beworbene Objekt heißt "Villa Agata 107" und liegt etwas weiter oberhalb. Bitte achten Sie genau auf unsere Fotos und die Hausbeschreibung.